wohnung mit terrasse

Von Julia Vollmer

© Visualisierung: Viarealis GmbH

Dort, wo einst das von vielen meistgeliebte Laster – die Zigarette – gefertigt wurde, sollen nun Wohnungen entstehen. Die USD saniert den Erweiterungsbau der historischen Tabakfabrik in Striesen. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1912 als Ergänzung der bereits bestehenden Tabakfabrik errichtet und ist mit einem charakteristischen Verbindungsgang über die Glashütter Straße mit dem neueren Gebäudekomplex an der Schandauer Straße verbunden.

Jetzt beginnt der Verkauf der Wohnungen, erst danach starten die Bauarbeiten. Der Baubeginn des ersten Abschnittes ist für Februar 2019 geplant, im August soll dieser dann bezugsfertig sein. Die Sanierung erfolgt in drei Bauabschnitten, so Falko Glaser, Geschäftsführer der Viarealis, die sich um die Vermarktung kümmert. Bauträger ist die USD. Nach der denkmalgerechten Gebäudesanierung sollen in dem historischen Industriebauwerk 13 modern ausgestattete Eigentumswohnungen sowie 30 Stellplätze in der neu errichteten Tiefgarage entstehen. Gebaut werden Ein- bis Fünfraumwohnungen mit Flächen von 32 bis 166 Quadratmetern. Kosten sollen diese zwischen 4 500 bis 5 000 Euro pro Quadratmeter.

„Die Wohnungen sind barrierearm und mit Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet“, so Glaser. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug zu erreichen. So sei auch im hohen Alter der Zugang gewährleistet.

Um das Fabrikgebäude soll eine Außenanlage mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten entstehen. Das Grundstück erstreckt sich insgesamt auf einer Fläche von rund 5 000 Quadratmetern.

Die USD baut gerade noch an einem weiteren Projekt in Striesen: dem Quartier Plus. Es entstehen in zwei Quartieren vier Mehrfamilienhäuser mit rund 200 Wohnungen. Neben den Wohnungen werden zwei Gewerbeeinheiten auf insgesamt 16 410 Quadratmetern gebaut. Die Wohnungsgrößen reichen von Zwei- bis Sechsraumwohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils 40 bis rund 190 Quadratmetern. Alle Wohnungen haben einen eigenen Pkw-Stellplatz, einen Balkon oder eine Terrasse und sind mit dem Aufzug erreichbar. Laut USD läuft alles nach Zeitplan. Die beiden Gebäude im ersten Bauabschnitt befinden sich derzeit mitten im Innenausbau. Bei den beiden Gebäuden des zweiten Bauabschnittes hat der Innenausbau vor Kurzem begonnen.

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Dort, wo einst das von vielen meistgeliebte Laster – die Zigarette – gefertigt wurde, sollen nun Wohnungen entstehen. Die USD saniert den Erweiterungsbau der historischen Tabakfabrik in Striesen. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 1912 als Ergänzung der bereits bestehenden Tabakfabrik errichtet und ist mit einem charakteristischen Verbindungsgang über die Glashütter Straße mit dem neueren Gebäudekomplex an der Schandauer Straße verbunden. (…) Link zum Artikel: http://www.sz-online.de/nachrichten/wohnen-in-der-alten-tabakfabrik-4020433.html

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