heizung für überdachte terrasse

Allgemeine Geschäftsbedingungen der Berlin-Color Immobilien Meyer GmbH

Einzigartig Heizung Für überdachte Terrasse 2865 | botanica2014

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§ 1. Geschäftsfeld

Unsere Geschäftstätigkeit bezieht sich auf die Vermittlung von Immobilien verschiedenster Art und dem damit verbundene Abschluss eines Kaufvertrags oder den Nachweis der Gelegenheit, einen solchen Vertrag zu schließen sowie den Abschluss von Mietverträgen. Durch die Inanspruchnahme unseres Dienstleistungsangebotes werden Sie zu unserem Auftraggeber. Dies gilt auch für die Nutzung unserer Webseiten. Unsere Tätigkeit ist für Sie zunächst kostenlos, bis zudem Zeitpunkt, an dem durch unsere Tätigkeit ein Kauf-/Mietvertrag zustande kommt. Sodann erheben wir für unsere Vermittlung eine Provision.

§ 2.Provision

Unser Provisionsanspruch entsteht mit dem Abschlusses des Kauf-/Mietvertrag s und/oder dem Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss dieses Vertrages oder der Vermittlung. Der Nachweis liegt vor, wenn anzunehmen ist, dass unsere Tätigkeit mit ursächlich für den Vertragsabschluss war bzw. der Auftraggeber den konkreten Anstoß erhalten hat, sich um das nachgewiesene Objekt zu bemühen. Mit dem Eigentümer zwischenzeitlich aufgenommene Vertragsverhandlungen beseitigen den Provisionsanspruch nicht.

Unser Provisionsanspruch bleibt unberührt, wenn der Vertragsabschluss zu anderen Bedingungen erfolgt und sofern der vertraglich vereinbarte, wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebotsinhalt abweicht. Unser Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch bestehen, wenn Anstelle des angebotenen, ein Ersatzgeschäft zustande kommt, das in seiner wirtschaftlichen Bedeutung an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt. Ein Provisionsanspruch besteht auch, wenn durch uns weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen, die in zeitlichem und wirtschaftlichem Zusammenhang dem ersten, der Grundlage nach, mit uns abgeschlossenem Maklervertrag entsprechen.

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§ 3. Höhe der Provision und Fälligkeit

Die Höhe der ausgewiesenen Provisionssätze entspricht, den auf unseren Angeboten bzw. Nachweisen gemachten Angaben. Ist im Angebot oder im Nachweis nichts anders vermerkt oder vereinbart worden, berechnen wir für den Abschluss eines Kaufvertrages über Haus- und/oder Grundbesitz dem Käufer eine Provision 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Provisionsanspruch ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Die Provision ist sofort, spätestens jedoch innerhalb von 5 Tagen nach Rechnungslegung zu zahlen.

 

§ 4. Tätigkeit 

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Wir als Makler dürfen sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig sein.

 

§ 5. Besondere Pflichten des Auftraggebers und Schadensersatz

Sollte dem Angebotsempfänger die Verkäuflichkeit bzw. Vermietbarkeit eines durch uns nachgewiesenen Objektes bereits bekannt sein, hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen.

Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Auftraggeber bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es ist dem Kunden/Auftraggeber untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne unsere ausdrückliche und schriftliche Zustimmung an Dritte weiterzugeben.

Einzigartig Heizung Für überdachte Terrasse 2865 | botanica2014

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Handelt der Auftraggeber dem zuwider und der Dritte oder andere Personen schließen den Hauptvertrag ab, macht er sich uns gegenüber, im gleichen Maße provisionspflichtig, als hätte er selbst den Kauf getätigt.

Gleiches gilt auch für die Weitergabe an eine Gesellschaft, die mit dem  Empfänger rechtlich oder wirtschaftlich verbunden ist sowie bei Familienangehörigen.
Im Rahmen der Vorbereitung des Geschäfts entstandene nutzlose Aufwendungen sind zu ersetzen. Wir sind befugt, die Höhe der entstandenen nutzlosen Aufwendungen konkret zu berechnen. Alternativ können wir einen pauschalierten Höchstbetrag von € 400,00 verlangen.

 

§ 6. Haftung

Alle von uns in den Angeboten und Exposés gemachten Angaben, basieren auf Angaben, die uns vom Verkäufer bzw. Vermieter/Verpächter erteilt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Terrassen-Heizkörper HVH15TH · Infrarot vitalheizung® | heizung für überdachte terrasse

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Die Verjährungsfrist für alle Schadensersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die Schadensersatzpflichtige Handlung begangen worden ist. Sollten gesetzliche Verjährungsfristen den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, so gelten diese. 

 

§ 7. Datenschutz 

Die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen werden in unserer EDV gespeichert und ausschließlich im Rahmen der Geschäftsbeziehungen zwischen Auftraggeber und unserem Unternehmen sowie dessen Partnern verarbeitet. Soll die Geschäftsverbindung beendet werden, werden die Daten auf schriftlichen Wunsch des Auftraggebers hin, gelöscht.

 

Einzigartig Heizung Für überdachte Terrasse 2865 | botanica2014

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§ 8. Allgemeine Hinweise 

Als Immobilienmakler sind wir nach den Regelungen des Geldwäschegesetzes (GwG) dazu verpflichtet, vor der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Abweichungen von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenabreden sind nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam.

Sollten einzelne Bestimmungen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam ist, ein anderer Teil aber wirksam. Unwirksame Teile der Bestimmungen werden durch Regelungen ersetzt, welche den wirtschaftlichen Interessen der Parteien am nächsten kommen.

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Heizung für überdachte Terrasse- Darauf müssen Sie vor dem Kauf achten | heizung für überdachte terrasse

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Terrasse heizen: Die gängigsten Heizgeräte im Vergleich | heizung für überdachte terrasse

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